«28» ноября 2017 г. в 19.00 ч.
в конференц-зале многоквартирного дома по адресу: ул.7-я Подлесная, д.97 состоится внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования, по инициативе собственника: А.С. Петрова кв. 214. Место приема решений собственников: г. Ижевск, ул.7-я Подлесная, д.97, в почтовый ящик собственника квартиры № 214 и № 67, окончание приема бюллетеней: «20» декабря 2017 г.
Вопрос 1. Выбрать председателя собрания – Петрова Александра Сергеевича (кв. 214), секретаря собрания - Лукина Олега Леонидовича (кв. 215), счетную комиссию для подсчета голосования, в составе: – Светлова Ивана Сергеевича (кв.64), Шиловой Татьяны Андреевны (кв.178)
Вопрос 2. Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с ООО Управляющая компания «Мегаполис» с «01» января 2018 г. и исключить многоквартирный дом № 97 по адресу г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная из перечня домов, находящихся в управлении ООО Управляющая кампания «Мегаполис» в реестре лицензий Удмуртской Республики.
Вопрос 3. Выбрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «УК «АСПЭК-Мастер» с 01 января 2018г., но не ранее момента включения многоквартирного дома дом № 97 по адресу г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная в перечень домов, находящихся в управлении ООО «УК «АСПЭК-Мастер»» и размещения в реестре лицензий Удмуртской Республики.
Вопрос 4. Для управления общим имуществом дома заключить договор управления МКД с ООО «УК «АСПЭК-Мастер» с «01» января 2018 года в предложенной редакции (Приложение № 1).
Вопрос 5. На основании п. 3 ч. 8 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации выдать председателю совета многоквартирного дома доверенность на заключение, на условиях указанных в настоящем решении общего собрания собственников помещений, договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «АСПЭК-Мастер». Уполномочить Телицина Алексея Петровича кв. 67 на подписание и удостоверение подписи председателя совета многоквартирного дома на указанной доверенности.
Вопрос 6. Избрать совет МКД из числа собственников помещений МКД с «01» января 2018 года в составе: - Петров Александр Сергеевич (кв.214) - Лукин Олег Леонидович (кв.215) - Светлов Иван Сергеевич (кв. 64) - Телицин Алексей Петрович (кв. 67) - Крылов Валерий Михайлович (кв. 101, «Всероссийское Общество Глухих»)
Вопрос 7. Включить собсвенника Петрову Александру Николаевну (ООО «Рента-С», Апарт-отель «Кембридж») в состав совета МКД с «01» января 2018 года
Вопрос 8. Избрать из числа членов совета МКД председателя совета МКД с «01» января 2018 года: Петрова Александра Сергеевича, кв.214.
Вопрос 9. Утвердить размер ежемесячных платежей за содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 19,31 рублей с 1 кв.м. площади жилых и нежилых помещений МКД с «01» января 2018 г.
Вопрос 10. Наделить совет МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД.
Вопрос 11. Определить размер вознаграждения председателю совета многоквартирного дома из средств, собранных на эти цели отдельной строкой в счете квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 0,70 руб./кв. м. жилых и нежилых помещений МКД в месяц, в том числе налог на доходы физических лиц с «01» января 2018 г. Уполномочить ООО «УК «АСПЭК-Мастер» от имени и за счет собственников помещений МКД заключить с председателем совета МКД соглашение о выплате указанного вознаграждения, сопровождать такое соглашение, производить расчеты по нему.
Вопрос 12. Уполномочить ООО «УК «АСПЭК-Мастер» от имени собственников помещений в МКД на заключение договоров по использованию общего имущества собственников помещений иными лицами (в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) при согласовании с председателем совета МКД. Доходы, полученные от использования общего имущества направлять на содержание и ремонт общего имущества МКД.
Вопрос 13. Обязать ООО Управляющая компания «Мегаполис», в соответствии с ПП РФ №491 от 13 августа 2006 г., передать проектную, исполнительную и иную нормативно-техническую документацию, на МКД по адресу: ул.7-ая Подлесная, 97, ООО «УК «АСПЭК-Мастер». Также передать приспособления, оборудование для текущего обслуживания МКД, вновь избранной управляющей организации. Перечислить неизрасходованные денежные средства по статьям: «Текущий ремонт», "Единовременный платеж", "Целевые взносы", "Доступ к Кабельному телевидению и Интернету", "Размещение конструкций" на расчётный счёт ООО «УК «АСПЭК-Мастер».
Вопрос 14. Запретить постояльцам и сотрудникам гостиницы Апарт - Отеля «Кембридж» (ООО «Рента-С») въезд и парковку автотранспорта на внутридомовую, огороженную территорию жилого многоквартирного дома.
Вопрос 15. По причине использования собственником нежилого помещения третьего этажа ООО «Рента-С», права пользования земельным участком на котором расположен жилой МКД в целях ведения коммерческой деятельности, а именно парковку постояльцев и сотрудников гостиницы Апарт - Отеля «Кембридж» во внутреннем дворе МКД, и на основании  пп.2 п.2 ст.44 ЖК РФ, ограничить право пользования внутридомовой огороженной территории, собственником нежилого помещения третьего этажа ООО «Рента-С», путем исключения телефонных номеров из базы данных, позволяющих открывать въездные автомобильные ворота.
Вопрос 16. Для обеспечения права пользования земельным участком на котором расположен жилой МКД, а именно огороженной внутридомовой территорией, собственником нежилого помещения третьего этажа ООО «Рента-С» и при необходимости въезда на внутридомовую территорию для проведения специальных, разовых или временных работ, организовывать допуск собственника нежилого помещения третьего этажа ООО «Рента-С» по согласованию с Председателем совета МКД.
Вопрос 17. Поручить ООО «УК «АСПЭК-Мастер» изготовить технический паспорт многоквартирного дома по адресу г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная, д. 97 за счет средств МКД. Источником финансирования определить статью «Текущий ремонт».
Вопрос 18. Утвердить ООО «УК «АСПЭК-Мастер» (г. Ижевск, ул. Чугуевского, д. 9 офис 1) местом хранения 1-го экз. протокола общего собрания, решений собственников и иных документов, касающихся принятых решений. 2-го экз. протокола общего собрания - Совет МКД на ул. 7-я Подлесная, 97 кв.214.

Документы:

  1. Бланк голосования
  2. Договор управления
  3. Тариф

Большое спасибо всем принявшим участие в голосовании квартирам. У нас получилось набрать кворум для смены текущей управляющей компании, с протоколом и решениями по всем вопрсам собрания Вы можете ознакомиться по следующей ссылке:

Протокол собрания

О процессе перехода и сроках все будут проинформированы отдельно. На данный момент все документы переданы в жилиспекцию (в УК Мегаполис также предоставлен пакет документов), весь процес от подачи документов до перехода дома под управление к новой УК может растянуться до конца января 2018.
До исключения УК Мегаполис из реестра лицензий на управление, они продолжают обслуживать наш дом.

Проголосовавшие квартиры (125 из 210):

Этаж 1 подъезд 2 подъезд
4 8, 9, 10, 11, 14 120, 121, 122, 123, 124
5 15, 16, 21 127, 130, 132
6 22, 23, 24, 26 134, 138, 140
7 29, 30, 31, 32, 33, 35 141, 144, 145, 146
8 36, 38, 39, 40, 42 148, 152, 154
9 43, 44, 45, 47, 48, 49 155, 157, 158, 159, 160
10 56 163, 164, 165, 167, 168
11 59, 61, 62 172, 173, 175
12 64, 65, 66, 67, 68, 70 176, 178
13 71, 72, 73, 74, 76, 77 183, 184, 186, 187, 189
14 78, 79, 80, 81, 82 190, 192, 193, 194, 196
15 85, 86, 87, 88, 91 197, 200, 201, 203
16 92, 94, 95, 96 204, 207
17 99, 100, 101, 102, 103, 105 211, 212, 213, 214, 215
18 106, 108, 109, 112 218

Следующая новость Прошлая новость